1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
下北沢パーク・ホームズ
東京都世田谷区代沢四丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 56.57㎡の場合
相場
5,402万円
95.5万円/㎡
3,267
4,690
6,113
7,536
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜6,113万円
82.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
下北沢パーク・ホームズ
5,680万円（100.4万円/㎡）/ 4階 / 56.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 5,680万円 | 100.4万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,780万円 | 102.2万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 96.4万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,680万円 | 99.9万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,880万円 | 103.4万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 93.8万円 | 1階 | 40.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 82.7万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 6,180万円 | 108.7万円 | 3階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,200万円 | 87.6万円 | 2階 | 47.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/07 | 4,280万円 | 89.3万円 | 4階 | 47.93㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 下北沢パーク・ホームズ 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/22 | パーク・ハイム代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/03 | パーク・ハイム三軒茶屋 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅15分 | 4,690万円 | 86.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 太子堂ユニハイツ 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/14 | ベルソードパル代沢 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅14分 | 4,480万円 | 97.2万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/22 | 太子堂グリーンハイツ 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/07 | GSハイム太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,880万円 | 82.7万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/23 | 光建ハイムブリリアンス太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,998万円 | 93.1万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2022/01/22 | チュリス若林 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.85㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,880万円 | 87.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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